Centralización operativa
Propiedades, proyectos, ventas, rentas y cobranza en un solo lugar. Menos saltos entre herramientas, más productividad.
Plataforma SaaS para inmobiliarias
Gestiona ventas, rentas y cobranza inmobiliaria en un solo panel
Fulcro Admin centraliza inventario, operaciones comerciales, documentación legal, control financiero, marketing en Facebook y 18 reportes integrados para que tu equipo trabaje con claridad y trazabilidad.
fulcro-admin.app
Beneficios
Todo tu negocio inmobiliario, conectado
Deja atrás hojas de cálculo y carpetas sueltas. Opera con un sistema diseñado para equipos comerciales, legales y administrativos.
Trazabilidad legal
Documentación, revisión y formalización con historial claro. Ideal para equipos legales y de cumplimiento.
Control financiero
Cartera vencida, antigüedad de saldos, pronóstico de cobranza, flujo de efectivo y comisiones con exportación a Excel.
Equipo alineado
Roles y permisos por perfil. Comercial, administración y dirección ven lo que necesitan, cuando lo necesitan.
Funcionalidades
Herramientas pensadas para el sector inmobiliario
Cada módulo responde a procesos reales de venta, renta y administración de cartera.
Propiedades y proyectos
Inventario digital con mapas interactivos de lotes, galerías y detalle completo de cada unidad.
Ventas y rentas
Pipeline completo desde la creación hasta el cierre: documentación, revisión y formalización.
Órdenes de pago y cobranza
Control operativo de pagos, comisiones y cobros con seguimiento detallado por operación.
Estado de cuenta
Seguimiento de pagos, planes de cobro, intereses moratorios y notificaciones a clientes.
Prospectos y seguimientos
CRM inmobiliario con alertas de vencimiento para que ningún lead se pierda en el camino.
Centro de reportes
18 reportes en 4 categorías — cobranza, comercial, operación y dirección — con filtros por periodo y exportación a Excel.
Analítica comercial
Pipeline de ventas y rentas, conversión de prospectos, efectividad de seguimientos e inventario comercial.
Gestión documental
Archivos organizados por transacción y tipo de documento, accesibles para todo el equipo autorizado.
Correo y notificaciones
Comunicación automatizada con clientes vía Gmail y plantillas configurables de notificación.
Publicaciones en Facebook
Crea, programa y publica tus propiedades en las páginas de Facebook de tu negocio, y responde los comentarios de tus clientes sin salir de Fulcro Admin.
WhatsApp Business
Gestiona conversaciones con clientes, envía plantillas y comparte fichas de propiedades en PDF, vinculando cada chat a una propiedad. Disponible próximamente.
Roles y permisos
Acceso seguro por perfil: comercial, administración, legal y dirección con control granular.
Reportes
18 reportes listos para dirección, finanzas y operación
Del pipeline comercial a la cartera vencida: analítica inmobiliaria integrada, sin hojas de cálculo ni herramientas externas.
Cobranza y finanzas
Visibilidad completa de tu cartera, flujo de efectivo y comisiones con datos actualizados del sistema.
- Flujo de efectivo y pronóstico de cobranza
- Antigüedad de saldos y cartera vencida
- Estado de cuenta y reporte de comisiones
Comercial y CRM
Mide el desempeño comercial, la conversión de prospectos y la efectividad de tu equipo de ventas.
- Pipeline de ventas y rentas
- Conversión de prospectos por canal
- Efectividad de seguimientos e inventario comercial
Operación y proyectos
Supervisa avance documental, tiempos de cierre y desempeño por proyecto o cartera de rentas.
- Avance de documentación y tiempo de cierre
- Rent roll de unidades arrendadas
- Ventas por proyecto inmobiliario
Dirección
KPIs consolidados, comparativos entre periodos y rankings para decisiones estratégicas.
- Resumen ejecutivo con KPIs clave
- Comparativo entre dos periodos
- Rankings de vendedores, proyectos y deudores
Cómo funciona
De la configuración al cierre en cuatro pasos
Un flujo claro que tu equipo puede adoptar desde el primer día.
Configura tu inventario
Registra propiedades, proyectos y mapas de lotes. Define propietarios, clientes y catálogos base.
Registra la operación
Crea ventas o rentas, asigna prospectos y da seguimiento comercial con alertas automáticas.
Formaliza y cobra
Gestiona documentación, revisión legal, planes de cobro y órdenes de pago o cobranza.
Analiza resultados
Consulta 18 reportes con filtros por periodo y exporta los resultados a Excel para dirección y contabilidad.
Proceso
Pipeline de ventas y rentas con trazabilidad total
Cada operación avanza por etapas definidas, con historial y responsables claros en cada paso.
- Creada
Se registra la operación con propiedad, cliente y condiciones iniciales.
- En documentación
Se recopilan y cargan los documentos requeridos para la transacción.
- En revisión
El equipo legal o administrativo valida la documentación antes de avanzar.
- Formalización
Se genera el plan de cobro, contratos y órdenes asociadas a la operación.
- Completada
La operación queda cerrada con historial completo y trazabilidad.
Vistas del producto
Un panel diseñado para equipos exigentes
Interfaz moderna y clara para operar ventas, rentas, cobranza y reportes desde un solo lugar.
Ampliar Dashboard operativo
Ampliar Gestión de ventas
Ampliar Centro de reportes
Ampliar Estado de cuenta
Ampliar Mapa de lotes
Casos de uso
Hecho para distintos perfiles del negocio inmobiliario
Fulcro Admin se adapta a la forma en que opera cada área de tu organización.
Desarrolladoras
Gestiona proyectos completos con mapas de lotes, inventario y ventas por etapa de desarrollo.
- Mapas interactivos de lotes
- Ventas por proyecto con reporte dedicado
- Pipeline de ventas por unidad
Inmobiliarias
Administra ventas y rentas con seguimiento comercial, documentación y cobranza integrada.
- CRM de prospectos y seguimientos
- Ventas y rentas en un solo sistema
- Notificaciones a clientes
Contabilidad y legal
Accede a documentos, estados de cuenta e historial de formalización con trazabilidad completa.
- Revisión documental estructurada
- Estados de cuenta y cartera vencida
- Antigüedad de saldos y reporte de comisiones
Dirección comercial
Visualiza el pipeline, rankings de vendedores y resumen ejecutivo para tomar decisiones con datos reales.
- Resumen ejecutivo con KPIs consolidados
- Pipeline de ventas y rentas
- Rankings y comparativo entre periodos
Agentes independientes
Administra tu cartera, prospectos y publicaciones desde un solo panel, sin depender de hojas de cálculo ni herramientas dispersas.
- CRM de prospectos con alertas de seguimiento
- Publicaciones de propiedades en Facebook
- Estados de cuenta y cobranza de tus operaciones
En números
Una plataforma completa desde el primer día
18
Reportes integrados
4
Categorías de análisis
100%
En la nube, acceso web
24/7
Acceso al panel
Planes
Un plan a la medida de tu operación
Fulcro Admin se adapta al tamaño de tu equipo. Cada plan se cotiza según tu operación, sin costos ocultos.
Independiente
Agentes y asesores individuales
Todo lo esencial para gestionar tu cartera y cerrar más operaciones.
- Inventario de propiedades y proyectos
- Ventas y rentas con seguimiento
- CRM de prospectos con alertas
- Estados de cuenta y cobranza
- Publicaciones en Facebook
Inmobiliaria
Equipos comerciales, administrativos y legales
Coordina a todo tu equipo con roles, documentación y reportes integrados.
- Todo lo del plan Independiente
- Roles y permisos por perfil
- Gestión documental por operación
- 18 reportes integrados con exportación a Excel
- Notificaciones automáticas por Gmail
Desarrolladora
Desarrolladoras y grupos con múltiples proyectos
Administra proyectos completos y decide con reportes de dirección.
- Todo lo del plan Inmobiliaria
- Proyectos con mapas interactivos de lotes
- Ventas por proyecto y rent roll
- Reportes de dirección: KPIs, comparativos y rankings
- Múltiples usuarios y perfiles
Todos los planes incluyen acceso web, actualizaciones y soporte.
Seguridad y control
Tus datos, protegidos y bajo tu control
Fulcro Admin cuida la información de tu negocio con acceso controlado, historial de cambios y respaldo en la nube.
Acceso por roles
Cada usuario ve solo lo que su perfil permite: comercial, administración, legal y dirección.
Trazabilidad de operaciones
Historial de cambios y responsables en cada etapa de ventas, rentas y cobranza.
Respaldo en la nube
Información centralizada y disponible 24/7, sin archivos sueltos ni versiones perdidas.
Tus datos son tuyos
Exporta reportes y estados de cuenta a Excel cuando los necesites, sin ataduras.
Preguntas frecuentes
Resolvemos tus dudas
Respuestas claras sobre cómo Fulcro Admin puede ayudar a tu operación.
Sí. El sistema gestiona ventas y rentas con el mismo pipeline de documentación, revisión, formalización y cierre, adaptado a las particularidades de cada tipo de operación.
Sí. Incluye estados de cuenta, planes de cobro, órdenes de cobranza y pago, intereses moratorios configurables y notificaciones automáticas a clientes.
Sí. Fulcro Admin cuenta con roles y permisos granulares para que comercial, administración, legal y dirección accedan solo a lo que necesitan.
Sí. Puedes crear proyectos con mapas interactivos, visualizar lotes y vincular propiedades directamente desde el inventario.
Sí. Fulcro Admin incluye 18 reportes organizados en cuatro categorías: cobranza y finanzas (flujo de efectivo, cartera vencida, comisiones), comercial y CRM (pipeline, conversión, seguimientos), operación y proyectos (avance documental, rent roll) y dirección (resumen ejecutivo, comparativo, rankings). Cada reporte admite filtros y exportación a Excel según los permisos del usuario.
Sí. Todos los reportes pueden exportarse a Excel para compartir con dirección, contabilidad o socios. El acceso a cada reporte y a su exportación se controla con permisos granulares por perfil.
Sí. Puedes conectar cuentas Gmail para enviar notificaciones, recordatorios de pago y estados de cuenta con plantillas configurables.
Sí. Fulcro Admin se integra con Facebook: conecta tus páginas de negocio para crear y programar publicaciones de propiedades, publicarlas al instante y responder los comentarios de tus clientes directamente desde la plataforma, con reportes de rendimiento por propiedad y página.
La integración con WhatsApp Business estará disponible próximamente. Permitirá gestionar conversaciones con clientes, enviar plantillas y compartir fichas de propiedades en PDF, vinculando cada conversación con una propiedad.
El precio se cotiza según el tamaño de tu operación y el plan que mejor se adapte a tu equipo (Independiente, Inmobiliaria o Desarrolladora). Escríbenos y te preparamos una cotización sin compromiso.
Completa el formulario de la sección de contacto o escríbenos por WhatsApp o al correo ventas@fulcroadmin.com. Nuestro equipo comercial te responderá para agendar una demostración personalizada.
Fulcro Admin implementa control de acceso por roles, autenticación segura y trazabilidad de operaciones para proteger la información de tu negocio.
¿Listo para transformar tu operación inmobiliaria?
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